Pourquoi faire appel à vos services ?

Parce que nous proposons l’accompagnement et l’approche métier que vous retrouverez dans les meilleures agences immobilières mais aux tarifs des start-up de l’immobilier et avec les services les plus innovants !

Pourquoi ne travaillez-vous qu'en mandat de vente exclusif ?

Le marché parisien est structurellement tendu, les acquéreurs sont souvent plus nombreux que les vendeurs. L’objectif pour un vendeur est donc de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Le mandat de vente exclusif assure une implication totale et des investissements conséquents dans la mise en valeur de votre bien. Les délais de vente s’en retrouve raccourcis.

Sur quelle zone géographique travaillez-vous ?

Nous vous accompagnons sur vos projets à Paris et dans certaines villes de banlieue parisienne en raison de notre expertise locale. Pour plus d’infos, contactez-nous.

Qui peut être apporteur d'affaires ?

Tout le monde ! Pas besoin de société. Pour plus d’infos, contactez-nous nous vous expliquerons les modalités.

Quels sont vos honoraires ?

Nos honoraires sont 40 à 50% moins cher que la moyenne du marché.

Pour la transaction nos honoraires sont de 2,5% à la charge de l’acquéreur.

Pour la location nos honoraires sont d’un demi loyer TTC charges comprises pour le propriétaire et pour le locataire, comme le stipule la loi ALUR, de 15€ par m2 (état des lieux d’entrée inclus).

Pour la gestion locative nos honoraires sont de 5% des encaissements mensuels.

Quelles services sont inclus dans la gestion locative ?

L’offre de gestion locative est vaste, il est nécessaire qu’elle soit très claire. Voici donc  l’ensemble des prestations inclus dans notre offre. Chez nous, aucun supplément :

  • Envoi des quittances et des avis d’échéance
  • Perception des loyers et charges
  • Relances éventuelles
  • Virement mensuel au propriétaire
  • Envoi de votre rapport de gestion trimestriel
  • Régularisation annuelle des charges locative
  • Indexation annuelle des loyers
  • Gestion des sinistres (dégâts des eaux…), des travaux de maintenance (inférieurs à 300€, nous vous demandons votre accord si montant supérieur)
  • Aide à la déclaration fiscale
  • Gère la relation avec le syndic et le paiement des charges
  • Pas d’engagement, vous êtes libre de résilier à tout moment

 

Ce qui n’est pas inclus :

  • La présence aux AG (nous vous faisons suivre les invitations)
  • Gestion des travaux de rénovation